池田駅の土地価格・公示地価マップ

池田駅の地価相場

池田駅の2026年の公示地価は、全用途平均で44.0万円/坪（13.3万円/m²）、前年からは＋2.7％上昇しました。熊本市西区の10駅のなかで、地価は高い方から10位、前年比の上昇率は10位です。地価水準は熊本市西区のなかでは低めです。調査地点数は658地点です。

全用途の地価は直近10年で＋20.3％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均24.5万円/坪（7.4万円/m²）で、前年から＋2.5％上昇しました。直近10年では＋18.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均61.1万円/坪（18.5万円/m²）で、前年から＋3.0％上昇しました。直近10年では－27.3％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均21.5万円/坪（6.5万円/m²）で、前年から＋9.0％上昇しました。直近10年では＋50.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

熊本市西区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは熊本駅前駅の198.6万円/坪（60.1万円/m²）、最も低いのは池田駅の44.0万円/坪（13.3万円/m²）です。中央値は上熊本駅の73.5万円/坪（22.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.5倍です。