中判田駅の土地価格・公示地価マップ

中判田駅の地価相場

中判田駅の2026年の公示地価は、全用途平均で16.5万円/坪（5.0万円/m²）、前年からは－10.2％下落しました。大分市の17駅のなかで、地価は高い方から16位、前年比の上昇率は17位です。地価水準は大分市のなかでは低めです。調査地点数は593地点です。

全用途の地価は直近10年で＋14.4％上昇しています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均14.7万円/坪（4.5万円/m²）で、前年から＋5.0％上昇しました。直近10年では＋35.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均36.6万円/坪（11.1万円/m²）で、前年から＋4.1％上昇しました。直近10年では＋30.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均9.1万円/坪（2.7万円/m²）で、前年から＋1.0％上昇しました。直近10年では－5.3％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

大分市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは大分駅の125.2万円/坪（37.9万円/m²）、最も低いのは坂ノ市駅の16.2万円/坪（4.9万円/m²）です。中央値は豊後国分駅の23.6万円/坪（7.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約7.7倍です。