大在駅の土地価格・公示地価マップ

大在駅の地価相場

大在駅の2026年の公示地価は、全用途平均で17.2万円/坪（5.2万円/m²）、前年からは＋6.4％上昇しました。大分市の17駅のなかで、地価は高い方から13位、前年比の上昇率は1位です。地価水準は大分市のなかでは低めです。調査地点数は538地点です。

全用途の地価は直近10年で＋29.4％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均14.4万円/坪（4.4万円/m²）で、前年から＋6.5％上昇しました。直近10年では＋49.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均20.0万円/坪（6.1万円/m²）で、前年から＋6.6％上昇しました。直近10年では＋28.7％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均6.0万円/坪（1.8万円/m²）で、前年から＋0.8％上昇しました。直近10年では－4.4％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

大分市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは大分駅の125.2万円/坪（37.9万円/m²）、最も低いのは坂ノ市駅の16.2万円/坪（4.9万円/m²）です。中央値は豊後国分駅の23.6万円/坪（7.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約7.7倍です。