南福岡駅の土地価格・公示地価マップ

南福岡駅の地価相場

南福岡駅の2026年の公示地価は、全用途平均で117.7万円/坪（35.6万円/m²）、前年からは＋7.6％上昇しました。福岡市博多区の13駅のなかで、地価は高い方から13位、前年比の上昇率は3位です。地価水準は福岡市博多区のなかでは低めです。調査地点数は923地点です。

全用途の地価は直近10年で＋154.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均76.6万円/坪（23.2万円/m²）で、前年から＋6.4％上昇しました。直近10年では＋126.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均230.1万円/坪（69.6万円/m²）で、前年から＋8.7％上昇しました。直近10年では＋190.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均61.4万円/坪（18.6万円/m²）で、前年から＋10.7％上昇しました。直近10年では＋154.3％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

福岡市博多区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは博多駅の1,247万円/坪（377.2万円/m²）、最も低いのは南福岡駅の117.7万円/坪（35.6万円/m²）です。中央値は東比恵駅の489.8万円/坪（148.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約11倍です。