吉塚駅の土地価格・公示地価マップ

吉塚駅の地価相場

吉塚駅の2026年の公示地価は、全用途平均で255.9万円/坪（77.4万円/m²）、前年からは＋6.8％上昇しました。福岡市博多区の13駅のなかで、地価は高い方から8位、前年比の上昇率は6位です。調査地点数は774地点です。

全用途の地価は直近10年で＋147.2％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均92.4万円/坪（28.0万円/m²）で、前年から＋8.5％上昇しました。直近10年では＋141.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均566.7万円/坪（171.4万円/m²）で、前年から＋6.5％上昇しました。直近10年では＋202.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均67.2万円/坪（20.3万円/m²）で、前年から＋9.6％上昇しました。直近10年では＋159.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

福岡市博多区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは博多駅の1,247万円/坪（377.2万円/m²）、最も低いのは南福岡駅の117.7万円/坪（35.6万円/m²）です。中央値は東比恵駅の489.8万円/坪（148.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約11倍です。