七隈駅の土地価格・公示地価マップ

七隈駅の地価相場

七隈駅の2026年の公示地価は、全用途平均で114.5万円/坪（34.6万円/m²）、前年からは＋6.7％上昇しました。福岡市城南区の6駅のなかで、地価は高い方から4位、前年比の上昇率は3位です。調査地点数は785地点です。

全用途の地価は直近10年で＋118.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均76.4万円/坪（23.1万円/m²）で、前年から＋6.2％上昇しました。直近10年では＋79.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均115.5万円/坪（34.9万円/m²）で、前年から＋6.8％上昇しました。直近10年では－21.2％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均64.2万円/坪（19.4万円/m²）で、前年から＋9.8％上昇しました。直近10年では＋161.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

福岡市城南区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは別府駅の190.4万円/坪（57.6万円/m²）、最も低いのは梅林駅の104.9万円/坪（31.7万円/m²）です。中央値は七隈駅の114.5万円/坪（34.6万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.8倍です。