紀伊新庄駅の土地価格・公示地価マップ

紀伊新庄駅の地価相場

紀伊新庄駅の2026年の公示地価は、全用途平均で20.3万円/坪（6.1万円/m²）、前年からは＋0.4％上昇しました。田辺市の3駅のなかで、地価は高い方から2位、前年比の上昇率は1位です。調査地点数は152地点です。

全用途の地価は直近10年で－4.1％下落しています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均20.9万円/坪（6.3万円/m²）で、前年から＋0.4％上昇しました。直近10年では＋2.7％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均20.9万円/坪（6.3万円/m²）で、前年から＋0.5％上昇しました。直近10年では－12.9％下落しています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均4.5万円/坪（1.4万円/m²）で、前年から＋1.5％上昇しました。直近10年では－35.2％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

田辺市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは紀伊田辺駅の25.4万円/坪（7.7万円/m²）、最も低いのは芳養駅の15.3万円/坪（4.6万円/m²）です。中央値は紀伊新庄駅の20.3万円/坪（6.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.7倍です。