芳養駅の土地価格・公示地価マップ

芳養駅の地価相場

芳養駅の2026年の公示地価は、全用途平均で15.3万円/坪（4.6万円/m²）です。田辺市の3駅のなかで、地価は高い方から3位、前年比の上昇率は2位です。地価水準は田辺市のなかでは低めです。調査地点数は160地点です。

全用途の地価は直近10年で－4.7％下落しており、2018年以降は9年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均14.4万円/坪（4.4万円/m²）で、前年から－0.1％下落しました。直近10年では－3.1％下落しており、2018年以降は9年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均18.2万円/坪（5.5万円/m²）で、前年から＋0.1％上昇しました。直近10年では－6.9％下落しています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均4.6万円/坪（1.4万円/m²）で、前年から＋1.3％上昇しました。直近10年では－34.6％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

田辺市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは紀伊田辺駅の25.4万円/坪（7.7万円/m²）、最も低いのは芳養駅の15.3万円/坪（4.6万円/m²）です。中央値は紀伊新庄駅の20.3万円/坪（6.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.7倍です。