紀伊田辺駅の土地価格・公示地価マップ

紀伊田辺駅の地価相場

紀伊田辺駅の2026年の公示地価は、全用途平均で25.4万円/坪（7.7万円/m²）、前年からは－0.1％下落しました。田辺市の3駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は3位です。調査地点数は154地点です。

全用途の地価は直近10年で－8.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均21.8万円/坪（6.6万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では－0.5％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均25.9万円/坪（7.8万円/m²）で、前年から－0.1％下落しました。直近10年では－9.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均4.5万円/坪（1.4万円/m²）で、前年から＋1.4％上昇しました。直近10年では－35.3％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

田辺市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは紀伊田辺駅の25.4万円/坪（7.7万円/m²）、最も低いのは芳養駅の15.3万円/坪（4.6万円/m²）です。中央値は紀伊新庄駅の20.3万円/坪（6.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.7倍です。