三ヶ森駅の土地価格・公示地価マップ

三ヶ森駅の地価相場

三ヶ森駅の2026年の公示地価は、全用途平均で26.3万円/坪（7.9万円/m²）、前年からは＋1.9％上昇しました。北九州市八幡西区の18駅のなかで、地価は高い方から8位、前年比の上昇率は15位です。調査地点数は673地点です。

全用途の地価は直近10年で＋13.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均17.7万円/坪（5.4万円/m²）で、前年から＋2.4％上昇しました。直近10年では＋16.2％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均28.2万円/坪（8.5万円/m²）で、前年から＋1.9％上昇しました。直近10年では＋13.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均12.4万円/坪（3.7万円/m²）で、前年から＋5.3％上昇しました。直近10年では＋29.2％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

北九州市八幡西区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは黒崎駅前駅の69.0万円/坪（20.9万円/m²）、最も低いのは筑豊香月駅の13.5万円/坪（4.1万円/m²）です。中央値は陣原駅の25.6万円/坪（7.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約5.1倍です。