JR松山駅前駅の土地価格・公示地価マップ

JR松山駅前駅の地価相場

JR松山駅前駅の2026年の公示地価は、全用途平均で63.7万円/坪（19.3万円/m²）、前年からは＋1.3％上昇しました。松山市の60駅のなかで、地価は高い方から23位、前年比の上昇率は10位です。調査地点数は481地点です。

全用途の地価は直近10年で＋6.1％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均40.0万円/坪（12.1万円/m²）で、前年から＋1.2％上昇しました。直近10年では＋16.2％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均73.6万円/坪（22.3万円/m²）で、前年から＋1.5％上昇しました。直近10年では＋6.5％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均13.4万円/坪（4.1万円/m²）で、前年から－0.1％下落しました。直近10年では－8.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

駅別の地価

松山市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは大街道駅の234.8万円/坪（71.0万円/m²）、最も低いのは伊予北条駅の13.1万円/坪（4.0万円/m²）です。中央値はいよ立花駅の52.7万円/坪（15.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約18倍です。