三津浜駅の土地価格・公示地価マップ

三津浜駅の地価相場

三津浜駅の2026年の公示地価は、全用途平均で29.0万円/坪（8.8万円/m²）、前年からは＋0.2％上昇しました。松山市の60駅のなかで、地価は高い方から46位、前年比の上昇率は49位です。地価水準は松山市のなかでは低めです。調査地点数は443地点です。

全用途の地価は直近10年で－3.6％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均24.6万円/坪（7.4万円/m²）で、前年から－0.1％下落しました。直近10年では－7.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均46.1万円/坪（14.0万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では－22.6％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均11.7万円/坪（3.5万円/m²）で、前年から－0.5％下落しました。直近10年では－11.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

駅別の地価

松山市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは大街道駅の234.8万円/坪（71.0万円/m²）、最も低いのは伊予北条駅の13.1万円/坪（4.0万円/m²）です。中央値はいよ立花駅の52.7万円/坪（15.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約18倍です。