港山駅の土地価格・公示地価マップ

港山駅の地価相場

港山駅の2026年の公示地価は、全用途平均で21.5万円/坪（6.5万円/m²）、前年からは－0.2％下落しました。松山市の60駅のなかで、地価は高い方から54位、前年比の上昇率は55位です。地価水準は松山市のなかでは低めです。調査地点数は427地点です。

全用途の地価は直近10年で－8.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均17.8万円/坪（5.4万円/m²）で、前年から－0.7％下落しました。直近10年では－15.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均50.2万円/坪（15.2万円/m²）で、前年から＋0.9％上昇しました。直近10年では－16.1％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均11.8万円/坪（3.6万円/m²）で、前年から－0.9％下落しました。直近10年では－14.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

駅別の地価

松山市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは大街道駅の234.8万円/坪（71.0万円/m²）、最も低いのは伊予北条駅の13.1万円/坪（4.0万円/m²）です。中央値はいよ立花駅の52.7万円/坪（15.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約18倍です。