八幡駅の土地価格・公示地価マップ

八幡駅の地価相場

八幡駅の2026年の公示地価は、全用途平均で36.2万円/坪（11.0万円/m²）、前年からは＋6.4％上昇しました。北九州市八幡東区の5駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は2位です。地価水準は北九州市八幡東区でも高い部類に入ります。調査地点数は679地点です。

全用途の地価は直近10年で＋32.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均20.3万円/坪（6.2万円/m²）で、前年から＋2.4％上昇しました。直近10年では＋21.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均41.2万円/坪（12.5万円/m²）で、前年から＋7.0％上昇しました。直近10年では＋35.7％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均11.5万円/坪（3.5万円/m²）で、前年から＋6.1％上昇しました。直近10年では＋27.0％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

北九州市八幡東区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは八幡駅の36.2万円/坪（11.0万円/m²）、最も低いのは山麓駅の24.2万円/坪（7.3万円/m²）です。中央値は枝光駅の28.2万円/坪（8.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.5倍です。