福岡県北九州市八幡東区西本町三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
49.6万円/坪
前年比 +7.9%- 商業地49.6万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
9年連続上昇中・過去最高値を更新
三丁目の公示地価は2018年から9年連続で上昇しています。過去最高値を記録している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で49.6万円/坪（15.0万円/m²）、前年からは＋7.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋41.5％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均49.6万円/坪（15.0万円/m²）で、前年から＋7.9％上昇しました。直近10年では＋41.5％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 東田一丁目
- 尾倉二丁目
- 西本町二丁目
- 西本町四丁目
- 前田一丁目
- 前田二丁目
- 大字前田
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
福岡県北九州市八幡東区西本町は、ＪＲ八幡駅の周辺に中高層の建物が建ち並ぶ商業地域です。金融機関や店舗兼共同住宅が多く、幹線沿道には利便性の高い商業地が広がっています。一方で、平坦な場所ではマンション用地としての需要も見られます。
鑑定評価によれば、八幡駅の徒歩圏内という良好な立地から、地価は今後も堅調に推移すると予測されています。マンション用地としての需要が旺盛であるため、地価は上昇傾向となる見通しです。東田地区の商業集積の影響はあるものの、この地域は需要が強含みで推移するものと思われます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約