枝光駅の土地価格・公示地価マップ

枝光駅の地価相場

枝光駅の2026年の公示地価は、全用途平均で28.2万円/坪（8.5万円/m²）、前年からは＋10.7％上昇しました。北九州市八幡東区の5駅のなかで、地価は高い方から3位、前年比の上昇率は1位です。調査地点数は659地点です。

全用途の地価は直近10年で＋33.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均17.4万円/坪（5.3万円/m²）で、前年から＋1.5％上昇しました。直近10年では＋9.0％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均35.0万円/坪（10.6万円/m²）で、前年から－19.9％下落しました。直近10年では－4.9％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均12.1万円/坪（3.7万円/m²）で、前年から＋6.0％上昇しました。直近10年では＋23.4％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

北九州市八幡東区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは八幡駅の36.2万円/坪（11.0万円/m²）、最も低いのは山麓駅の24.2万円/坪（7.3万円/m²）です。中央値は枝光駅の28.2万円/坪（8.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.5倍です。