池谷駅の土地価格・公示地価マップ

池谷駅の地価相場

池谷駅の2026年の公示地価は、全用途平均で8.7万円/坪（2.6万円/m²）、前年からは＋0.3％上昇しました。鳴門市の8駅のなかで、地価は高い方から8位、前年比の上昇率は4位です。地価水準は鳴門市のなかでは低めです。調査地点数は327地点です。

全用途の地価は直近10年で＋2.7％上昇しています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均7.4万円/坪（2.2万円/m²）で、前年から＋0.3％上昇しました。直近10年では－2.1％下落しています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均31.7万円/坪（9.6万円/m²）で、前年から＋0.3％上昇しました。直近10年では－8.7％下落しています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均7.2万円/坪（2.2万円/m²）で、前年から＋2.2％上昇しました。直近10年では＋6.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

鳴門市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは鳴門駅の16.9万円/坪（5.1万円/m²）、最も低いのは池谷駅の8.7万円/坪（2.6万円/m²）です。中央値は立道駅の13.4万円/坪（4.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.9倍です。