撫養駅の土地価格・公示地価マップ

撫養駅の地価相場

撫養駅の2026年の公示地価は、全用途平均で16.2万円/坪（4.9万円/m²）、前年からは－0.7％下落しました。鳴門市の8駅のなかで、地価は高い方から2位、前年比の上昇率は7位です。地価水準は鳴門市でも高い部類に入ります。調査地点数は311地点です。

全用途の地価は直近10年で－3.6％下落しており、2019年以降は8年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均14.7万円/坪（4.4万円/m²）で、前年から－0.3％下落しました。直近10年では－1.8％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均20.8万円/坪（6.3万円/m²）で、前年から－1.0％下落しました。直近10年では－5.8％下落しており、2020年以降は7年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均7.0万円/坪（2.1万円/m²）で、前年から＋0.9％上昇しました。直近10年では＋1.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

鳴門市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは鳴門駅の16.9万円/坪（5.1万円/m²）、最も低いのは池谷駅の8.7万円/坪（2.6万円/m²）です。中央値は立道駅の13.4万円/坪（4.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.9倍です。