鳴門駅の土地価格・公示地価マップ

鳴門駅の地価相場

鳴門駅の2026年の公示地価は、全用途平均で16.9万円/坪（5.1万円/m²）、前年からは－1.6％下落しました。鳴門市の8駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は8位です。地価水準は鳴門市でも高い部類に入ります。調査地点数は313地点です。

全用途の地価は直近10年で－8.2％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均13.1万円/坪（4.0万円/m²）で、前年から－0.3％下落しました。直近10年では－5.2％下落しており、2018年以降は9年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均19.4万円/坪（5.9万円/m²）で、前年から－0.9％下落しました。直近10年では－6.4％下落しており、2020年以降は7年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均6.9万円/坪（2.1万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では＋0.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

鳴門市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは鳴門駅の16.9万円/坪（5.1万円/m²）、最も低いのは池谷駅の8.7万円/坪（2.6万円/m²）です。中央値は立道駅の13.4万円/坪（4.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.9倍です。