大池遊園駅の土地価格・公示地価マップ

大池遊園駅の地価相場

大池遊園駅の2026年の公示地価は、全用途平均で14.1万円/坪（4.3万円/m²）、前年からは＋0.3％上昇しました。紀の川市の9駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は1位です。地価水準は紀の川市でも高い部類に入ります。調査地点数は459地点です。

全用途の地価は直近10年で－1.1％下落しています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均10.9万円/坪（3.3万円/m²）で、前年から＋0.3％上昇しました。直近10年では－4.6％下落しています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均30.4万円/坪（9.2万円/m²）で、前年から＋0.4％上昇しました。直近10年では－5.5％下落しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均8.0万円/坪（2.4万円/m²）で、前年から＋1.4％上昇しました。直近10年では＋4.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

紀の川市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは大池遊園駅の14.1万円/坪（4.3万円/m²）、最も低いのは名手駅の9.0万円/坪（2.7万円/m²）です。中央値は打田駅の10.7万円/坪（3.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.6倍です。