西山口駅の土地価格・公示地価マップ

西山口駅の地価相場

西山口駅の2026年の公示地価は、全用途平均で9.7万円/坪（2.9万円/m²）、前年からは－0.3％下落しました。紀の川市の9駅のなかで、地価は高い方から8位、前年比の上昇率は6位です。地価水準は紀の川市のなかでは低めです。調査地点数は468地点です。

全用途の地価は直近10年で－5.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均8.5万円/坪（2.6万円/m²）で、前年から－0.4％下落しました。直近10年では－8.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均26.9万円/坪（8.1万円/m²）で、前年から＋0.4％上昇しました。直近10年では－7.3％下落しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均7.8万円/坪（2.4万円/m²）で、前年から＋1.5％上昇しました。直近10年では＋4.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

紀の川市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは大池遊園駅の14.1万円/坪（4.3万円/m²）、最も低いのは名手駅の9.0万円/坪（2.7万円/m²）です。中央値は打田駅の10.7万円/坪（3.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.6倍です。