下井阪駅の土地価格・公示地価マップ

下井阪駅の地価相場

下井阪駅の2026年の公示地価は、全用途平均で12.4万円/坪（3.7万円/m²）、前年からは＋0.1％上昇しました。紀の川市の9駅のなかで、地価は高い方から2位、前年比の上昇率は2位です。地価水準は紀の川市でも高い部類に入ります。調査地点数は517地点です。

全用途の地価は直近10年で－4.2％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均11.0万円/坪（3.3万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では－5.8％下落しています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均20.8万円/坪（6.3万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では－2.5％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均7.1万円/坪（2.1万円/m²）で、前年から＋2.1％上昇しました。直近10年では＋4.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

紀の川市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは大池遊園駅の14.1万円/坪（4.3万円/m²）、最も低いのは名手駅の9.0万円/坪（2.7万円/m²）です。中央値は打田駅の10.7万円/坪（3.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.6倍です。