海岸通駅の土地価格・公示地価マップ

海岸通駅の地価相場

海岸通駅の2026年の公示地価は、全用途平均で121.2万円/坪（36.7万円/m²）、前年からは＋2.1％上昇しました。広島市南区の21駅のなかで、地価は高い方から16位、前年比の上昇率は18位です。地価水準は広島市南区のなかでは低めです。調査地点数は623地点です。

全用途の地価は直近10年で＋51.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均82.2万円/坪（24.9万円/m²）で、前年から＋4.5％上昇しました。直近10年では＋49.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均233.2万円/坪（70.5万円/m²）で、前年から＋5.4％上昇しました。直近10年では＋63.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均47.1万円/坪（14.2万円/m²）で、前年から＋4.8％上昇しました。直近10年では＋38.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

広島市南区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは広島駅駅の525.1万円/坪（158.8万円/m²）、最も低いのは宇品四丁目駅の107.7万円/坪（32.6万円/m²）です。中央値は皆実町二丁目駅の158.7万円/坪（48.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.9倍です。