段原一丁目駅の土地価格・公示地価マップ

段原一丁目駅の地価相場

段原一丁目駅の2026年の公示地価は、全用途平均で265.3万円/坪（80.2万円/m²）、前年からは＋7.4％上昇しました。広島市南区の21駅のなかで、地価は高い方から6位、前年比の上昇率は6位です。調査地点数は642地点です。

全用途の地価は直近10年で＋47.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均98.0万円/坪（29.6万円/m²）で、前年から＋3.6％上昇しました。直近10年では＋55.2％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均392.0万円/坪（118.6万円/m²）で、前年から＋8.7％上昇しました。直近10年では＋85.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均47.1万円/坪（14.3万円/m²）で、前年から＋4.5％上昇しました。直近10年では＋40.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

広島市南区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは広島駅駅の525.1万円/坪（158.8万円/m²）、最も低いのは宇品四丁目駅の107.7万円/坪（32.6万円/m²）です。中央値は皆実町二丁目駅の158.7万円/坪（48.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.9倍です。