皆実町二丁目駅の土地価格・公示地価マップ

皆実町二丁目駅の地価相場

皆実町二丁目駅の2026年の公示地価は、全用途平均で158.7万円/坪（48.0万円/m²）、前年からは＋4.8％上昇しました。広島市南区の21駅のなかで、地価は高い方から11位、前年比の上昇率は10位です。調査地点数は649地点です。

全用途の地価は直近10年で＋59.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均101.1万円/坪（30.6万円/m²）で、前年から＋4.2％上昇しました。直近10年では＋61.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均191.0万円/坪（57.8万円/m²）で、前年から＋5.2％上昇しました。直近10年では＋61.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均44.6万円/坪（13.5万円/m²）で、前年から＋4.4％上昇しました。直近10年では＋35.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

広島市南区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは広島駅駅の525.1万円/坪（158.8万円/m²）、最も低いのは宇品四丁目駅の107.7万円/坪（32.6万円/m²）です。中央値は皆実町二丁目駅の158.7万円/坪（48.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.9倍です。