袋町駅の土地価格・公示地価マップ

袋町駅の地価相場

袋町駅の2026年の公示地価は、全用途平均で778.4万円/坪（235.5万円/m²）、前年からは＋5.5％上昇しました。広島市中区の35駅のなかで、地価は高い方から4位、前年比の上昇率は7位です。地価水準は広島市中区でも高い部類に入ります。調査地点数は629地点です。

全用途の地価は直近10年で＋64.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均236.4万円/坪（71.5万円/m²）で、前年から＋4.4％上昇しました。直近10年では＋301.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均789.4万円/坪（238.8万円/m²）で、前年から＋5.5％上昇しました。直近10年では＋65.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均43.8万円/坪（13.3万円/m²）で、前年から＋4.3％上昇しました。直近10年では＋35.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

広島市中区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは八丁堀駅の1,185万円/坪（358.6万円/m²）、最も低いのは舟入南駅の118.4万円/坪（35.8万円/m²）です。中央値は城北駅の247.2万円/坪（74.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約10倍です。