別院前駅の土地価格・公示地価マップ

別院前駅の地価相場

別院前駅の2026年の公示地価は、全用途平均で203.2万円/坪（61.5万円/m²）、前年からは＋5.2％上昇しました。広島市中区の35駅のなかで、地価は高い方から23位、前年比の上昇率は11位です。調査地点数は623地点です。

全用途の地価は直近10年で＋64.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均89.9万円/坪（27.2万円/m²）で、前年から＋3.4％上昇しました。直近10年では＋58.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均258.9万円/坪（78.3万円/m²）で、前年から＋5.8％上昇しました。直近10年では＋67.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均43.2万円/坪（13.1万円/m²）で、前年から＋3.9％上昇しました。直近10年では＋39.1％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

広島市中区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは八丁堀駅の1,185万円/坪（358.6万円/m²）、最も低いのは舟入南駅の118.4万円/坪（35.8万円/m²）です。中央値は城北駅の247.2万円/坪（74.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約10倍です。