西原駅の土地価格・公示地価マップ

西原駅の地価相場

西原駅の2026年の公示地価は、全用途平均で81.2万円/坪（24.6万円/m²）、前年からは＋3.9％上昇しました。広島市安佐南区の22駅のなかで、地価は高い方から5位、前年比の上昇率は9位です。地価水準は広島市安佐南区でも高い部類に入ります。調査地点数は542地点です。

全用途の地価は直近10年で＋50.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均60.5万円/坪（18.3万円/m²）で、前年から＋3.4％上昇しました。直近10年では＋38.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均139.2万円/坪（42.1万円/m²）で、前年から＋4.9％上昇しました。直近10年では＋67.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均45.8万円/坪（13.9万円/m²）で、前年から＋3.4％上昇しました。直近10年では＋64.5％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

広島市安佐南区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは祇園新橋北駅の93.8万円/坪（28.4万円/m²）、最も低いのは大塚駅の19.6万円/坪（5.9万円/m²）です。中央値は梅林駅の55.3万円/坪（16.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.8倍です。