広島県広島市安佐南区西原八丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
67.4万円/坪
前年比 +3.6%- 住宅地67.4万円/坪
公示地価推移
八丁目の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中
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数字で見る八丁目の地価
八丁目の地価相場
八丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で67.4万円/坪（20.4万円/m²）、前年からは＋3.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋40.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均67.4万円/坪（20.4万円/m²）で、前年から＋3.6％上昇しました。直近10年では＋40.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る八丁目の地価
広島県広島市安佐南区西原八丁目は、可部街道と祇園新道に挟まれた平坦部に位置する住宅地域です。一般住宅や共同住宅が混在しており、近隣には農地や区画の大きな在来住宅も見られるのが特徴です。アストラムラインやＪＲ可部線が利用できる立地で、都心部への接近性が良好なため、住宅需要が旺盛なエリアといえます。
鑑定評価によると、当面は現状維持で推移すると見込まれています。将来的には、農地部分の宅地転用が進むことで、既存区画の分割や共同住宅の建設が徐々に進んでいく可能性があると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約