八木西口駅の土地価格・公示地価マップ

八木西口駅の地価相場

八木西口駅の2026年の公示地価は、全用途平均で75.4万円/坪（22.8万円/m²）、前年からは＋1.5％上昇しました。橿原市の13駅のなかで、地価は高い方から2位、前年比の上昇率は3位です。地価水準は橿原市でも高い部類に入ります。調査地点数は476地点です。

全用途の地価は直近10年で＋11.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均36.1万円/坪（10.9万円/m²）で、前年から＋2.8％上昇しました。直近10年では＋37.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均86.1万円/坪（26.0万円/m²）で、前年から＋1.4％上昇しました。直近10年では＋13.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均13.7万円/坪（4.1万円/m²）で、前年から＋1.8％上昇しました。直近10年では＋6.0％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

橿原市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは大和八木駅の107.8万円/坪（32.6万円/m²）、最も低いのは香久山駅の22.8万円/坪（6.9万円/m²）です。中央値は真菅駅の31.3万円/坪（9.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.7倍です。