香久山駅の土地価格・公示地価マップ

香久山駅の地価相場

香久山駅の2026年の公示地価は、全用途平均で22.8万円/坪（6.9万円/m²）、前年からは＋0.4％上昇しました。橿原市の13駅のなかで、地価は高い方から13位、前年比の上昇率は12位です。地価水準は橿原市のなかでは低めです。調査地点数は445地点です。

全用途の地価は直近10年で＋1.1％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均19.6万円/坪（5.9万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では－0.3％下落しています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均34.5万円/坪（10.4万円/m²）で、前年から＋0.8％上昇しました。直近10年では＋0.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均11.2万円/坪（3.4万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では＋2.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

橿原市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは大和八木駅の107.8万円/坪（32.6万円/m²）、最も低いのは香久山駅の22.8万円/坪（6.9万円/m²）です。中央値は真菅駅の31.3万円/坪（9.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.7倍です。