真菅駅の土地価格・公示地価マップ

真菅駅の地価相場

真菅駅の2026年の公示地価は、全用途平均で31.3万円/坪（9.5万円/m²）、前年からは＋0.7％上昇しました。橿原市の13駅のなかで、地価は高い方から7位、前年比の上昇率は6位です。調査地点数は511地点です。

全用途の地価は直近10年で＋2.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均25.6万円/坪（7.7万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では＋1.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均35.1万円/坪（10.6万円/m²）で、前年から＋1.0％上昇しました。直近10年では＋3.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均14.0万円/坪（4.2万円/m²）で、前年から＋1.4％上昇しました。直近10年では＋2.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

橿原市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは大和八木駅の107.8万円/坪（32.6万円/m²）、最も低いのは香久山駅の22.8万円/坪（6.9万円/m²）です。中央値は真菅駅の31.3万円/坪（9.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.7倍です。