比津駅の土地価格・公示地価マップ

比津駅の地価相場

比津駅の2026年の公示地価は、全用途平均で8.1万円/坪（2.5万円/m²）、前年からは＋1.0％上昇しました。津市の33駅のなかで、地価は高い方から28位、前年比の上昇率は10位です。地価水準は津市のなかでは低めです。調査地点数は251地点です。

全用途の地価は直近10年で－6.6％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均6.6万円/坪（2.0万円/m²）で、前年から＋1.7％上昇しました。直近10年では－6.3％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均14.8万円/坪（4.5万円/m²）で、前年から－0.6％下落しました。直近10年では－11.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均4.9万円/坪（1.5万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では－6.3％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

津市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは津駅の56.7万円/坪（17.1万円/m²）、最も低いのは伊勢鎌倉駅の5.6万円/坪（1.7万円/m²）です。中央値は白塚駅の12.0万円/坪（3.6万円/m²）で、最高値と最低値の差は約10倍です。