南が丘駅の土地価格・公示地価マップ

南が丘駅の地価相場

南が丘駅の2026年の公示地価は、全用途平均で18.4万円/坪（5.6万円/m²）、前年からは＋1.8％上昇しました。津市の33駅のなかで、地価は高い方から6位、前年比の上昇率は4位です。地価水準は津市でも高い部類に入ります。調査地点数は389地点です。

全用途の地価は直近10年で＋33.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均17.8万円/坪（5.4万円/m²）で、前年から＋2.2％上昇しました。直近10年では＋45.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均24.6万円/坪（7.4万円/m²）です。直近10年では－1.0％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均5.0万円/坪（1.5万円/m²）で、前年から＋2.8％上昇しました。直近10年では－3.5％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

津市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは津駅の56.7万円/坪（17.1万円/m²）、最も低いのは伊勢鎌倉駅の5.6万円/坪（1.7万円/m²）です。中央値は白塚駅の12.0万円/坪（3.6万円/m²）で、最高値と最低値の差は約10倍です。