桃園駅の土地価格・公示地価マップ

桃園駅の地価相場

桃園駅の2026年の公示地価は、全用途平均で14.3万円/坪（4.3万円/m²）、前年からは＋1.3％上昇しました。津市の33駅のなかで、地価は高い方から12位、前年比の上昇率は7位です。調査地点数は388地点です。

全用途の地価は直近10年で＋2.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均13.6万円/坪（4.1万円/m²）で、前年から＋1.8％上昇しました。直近10年では＋3.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均20.3万円/坪（6.1万円/m²）で、前年から－0.1％下落しました。直近10年では－4.1％下落しています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均3.9万円/坪（1.2万円/m²）で、前年から＋1.8％上昇しました。直近10年では＋1.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

津市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは津駅の56.7万円/坪（17.1万円/m²）、最も低いのは伊勢鎌倉駅の5.6万円/坪（1.7万円/m²）です。中央値は白塚駅の12.0万円/坪（3.6万円/m²）で、最高値と最低値の差は約10倍です。