香芝駅の土地価格・公示地価マップ

香芝駅の地価相場

香芝駅の2026年の公示地価は、全用途平均で27.6万円/坪（8.4万円/m²）、前年からは－7.3％下落しました。香芝市の8駅のなかで、地価は高い方から3位、前年比の上昇率は8位です。調査地点数は591地点です。

全用途の地価は直近10年で＋5.6％上昇しています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均26.3万円/坪（8.0万円/m²）で、前年から－5.0％下落しました。直近10年では＋4.5％上昇しています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均42.9万円/坪（13.0万円/m²）で、前年から＋1.2％上昇しました。直近10年では＋8.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均18.2万円/坪（5.5万円/m²）で、前年から＋5.2％上昇しました。直近10年では＋18.1％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

香芝市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは五位堂駅の51.6万円/坪（15.6万円/m²）、最も低いのは志都美駅の21.2万円/坪（6.4万円/m²）です。中央値はJR五位堂駅の26.3万円/坪（7.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.4倍です。