妹尾駅の土地価格・公示地価マップ

妹尾駅の地価相場

妹尾駅の2026年の公示地価は、全用途平均で25.4万円/坪（7.7万円/m²）、前年からは＋3.5％上昇しました。岡山市南区の7駅のなかで、地価は高い方から2位、前年比の上昇率は2位です。調査地点数は614地点です。

全用途の地価は直近10年で＋20.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均20.2万円/坪（6.1万円/m²）で、前年から＋3.2％上昇しました。直近10年では＋14.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均50.6万円/坪（15.3万円/m²）で、前年から＋4.5％上昇しました。直近10年では＋31.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均15.3万円/坪（4.6万円/m²）で、前年から＋2.5％上昇しました。直近10年では＋25.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

岡山市南区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは備前西市駅の43.9万円/坪（13.3万円/m²）、最も低いのは備前片岡駅の12.7万円/坪（3.8万円/m²）です。中央値は植松駅の14.1万円/坪（4.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.5倍です。