高安山駅の土地価格・公示地価マップ

高安山駅の地価相場

高安山駅の2026年の公示地価は、全用途平均で34.5万円/坪（10.4万円/m²）、前年からは＋1.2％上昇しました。八尾市の12駅のなかで、地価は高い方から10位、前年比の上昇率は6位です。地価水準は八尾市のなかでは低めです。調査地点数は580地点です。

全用途の地価は直近10年で－1.5％下落しています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均31.1万円/坪（9.4万円/m²）で、前年から＋0.6％上昇しました。直近10年では－4.4％下落しています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均57.3万円/坪（17.3万円/m²）で、前年から＋2.1％上昇しました。直近10年では＋4.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均36.9万円/坪（11.2万円/m²）で、前年から＋7.7％上昇しました。直近10年では＋22.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

八尾市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは近鉄八尾駅の113.4万円/坪（34.3万円/m²）、最も低いのは信貴山口駅の30.3万円/坪（9.2万円/m²）です。中央値は八尾南駅の46.9万円/坪（14.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.7倍です。