山陽垂水駅の土地価格・公示地価マップ

山陽垂水駅の地価相場

山陽垂水駅の2026年の公示地価は、全用途平均で134.9万円/坪（40.8万円/m²）、前年からは＋4.5％上昇しました。神戸市垂水区の10駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は1位です。地価水準は神戸市垂水区でも高い部類に入ります。調査地点数は466地点です。

全用途の地価は直近10年で＋131.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均61.8万円/坪（18.7万円/m²）で、前年から＋4.2％上昇しました。直近10年では＋24.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均145.3万円/坪（44.0万円/m²）で、前年から＋4.6％上昇しました。直近10年では＋110.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均28.4万円/坪（8.6万円/m²）で、前年から＋8.4％上昇しました。直近10年では＋35.6％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

神戸市垂水区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは山陽垂水駅の134.9万円/坪（40.8万円/m²）、最も低いのは塩屋駅の37.7万円/坪（11.4万円/m²）です。中央値は東垂水駅の57.7万円/坪（17.4万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.6倍です。