霞ヶ丘駅の土地価格・公示地価マップ

霞ヶ丘駅の地価相場

霞ヶ丘駅の2026年の公示地価は、全用途平均で66.3万円/坪（20.1万円/m²）、前年からは＋4.1％上昇しました。神戸市垂水区の10駅のなかで、地価は高い方から3位、前年比の上昇率は6位です。調査地点数は465地点です。

全用途の地価は直近10年で＋29.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均64.8万円/坪（19.6万円/m²）で、前年から＋4.1％上昇しました。直近10年では＋27.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均102.5万円/坪（31.0万円/m²）で、前年から＋4.6％上昇しました。直近10年では＋57.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均26.5万円/坪（8.0万円/m²）で、前年から＋7.9％上昇しました。直近10年では＋33.2％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

神戸市垂水区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは山陽垂水駅の134.9万円/坪（40.8万円/m²）、最も低いのは塩屋駅の37.7万円/坪（11.4万円/m²）です。中央値は東垂水駅の57.7万円/坪（17.4万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.6倍です。