板宿駅の土地価格・公示地価マップ

板宿駅の地価相場

板宿駅の2026年の公示地価は、全用途平均で153.2万円/坪（46.3万円/m²）、前年からは＋2.7％上昇しました。神戸市須磨区の12駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は12位です。地価水準は神戸市須磨区でも高い部類に入ります。調査地点数は519地点です。

全用途の地価は直近10年で＋13.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均73.0万円/坪（22.1万円/m²）で、前年から＋3.9％上昇しました。直近10年では＋20.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均171.0万円/坪（51.7万円/m²）で、前年から＋2.7％上昇しました。直近10年では＋14.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均43.0万円/坪（13.0万円/m²）で、前年から＋11.4％上昇しました。直近10年では＋33.3％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

神戸市須磨区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは板宿駅の153.2万円/坪（46.3万円/m²）、最も低いのは総合運動公園駅の45.2万円/坪（13.7万円/m²）です。中央値は須磨寺駅の66.4万円/坪（20.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.4倍です。