総合運動公園駅の土地価格・公示地価マップ

総合運動公園駅の地価相場

総合運動公園駅の2026年の公示地価は、全用途平均で45.2万円/坪（13.7万円/m²）、前年からは＋4.3％上昇しました。神戸市須磨区の12駅のなかで、地価は高い方から12位、前年比の上昇率は6位です。地価水準は神戸市須磨区のなかでは低めです。調査地点数は554地点です。

全用途の地価は直近10年で＋14.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均39.0万円/坪（11.8万円/m²）で、前年から＋3.0％上昇しました。直近10年では＋11.3％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均108.2万円/坪（32.7万円/m²）で、前年から＋5.9％上昇しました。直近10年では＋32.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均35.8万円/坪（10.8万円/m²）で、前年から＋11.6％上昇しました。直近10年では＋62.3％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

神戸市須磨区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは板宿駅の153.2万円/坪（46.3万円/m²）、最も低いのは総合運動公園駅の45.2万円/坪（13.7万円/m²）です。中央値は須磨寺駅の66.4万円/坪（20.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.4倍です。