上沢駅の土地価格・公示地価マップ

上沢駅の地価相場

上沢駅の2026年の公示地価は、全用途平均で101.5万円/坪（30.7万円/m²）、前年からは＋4.7％上昇しました。神戸市兵庫区の10駅のなかで、地価は高い方から7位、前年比の上昇率は8位です。調査地点数は533地点です。

全用途の地価は直近10年で＋31.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均75.8万円/坪（22.9万円/m²）で、前年から＋5.2％上昇しました。直近10年では＋23.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均115.7万円/坪（35.0万円/m²）で、前年から＋5.4％上昇しました。直近10年では＋36.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均46.2万円/坪（14.0万円/m²）で、前年から＋10.1％上昇しました。直近10年では＋35.4％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

神戸市兵庫区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは新開地駅の179.4万円/坪（54.3万円/m²）、最も低いのは御崎公園駅の90.2万円/坪（27.3万円/m²）です。中央値は大開駅の113.7万円/坪（34.4万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.0倍です。