花隈駅の土地価格・公示地価マップ

花隈駅の地価相場

花隈駅の2026年の公示地価は、全用途平均で259.8万円/坪（78.6万円/m²）、前年からは＋6.7％上昇しました。神戸市中央区の28駅のなかで、地価は高い方から10位、前年比の上昇率は20位です。調査地点数は538地点です。

全用途の地価は直近10年で＋64.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均115.5万円/坪（34.9万円/m²）で、前年から＋5.3％上昇しました。直近10年では＋31.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均327.4万円/坪（99.0万円/m²）で、前年から＋7.2％上昇しました。直近10年では＋66.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均49.7万円/坪（15.0万円/m²）で、前年から＋11.7％上昇しました。直近10年では＋59.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

神戸市中央区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは神戸三宮駅の1,504万円/坪（455.1万円/m²）、最も低いのは春日野道駅の153.0万円/坪（46.3万円/m²）です。中央値は北埠頭駅の230.1万円/坪（69.6万円/m²）で、最高値と最低値の差は約9.8倍です。