服部駅の土地価格・公示地価マップ

服部駅の地価相場

服部駅の2026年の公示地価は、全用途平均で21.5万円/坪（6.5万円/m²）、前年からは＋3.0％上昇しました。総社市の7駅のなかで、地価は高い方から2位、前年比の上昇率は1位です。調査地点数は733地点です。

全用途の地価は直近10年で＋16.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均15.7万円/坪（4.7万円/m²）で、前年から＋2.9％上昇しました。直近10年では＋10.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均44.7万円/坪（13.5万円/m²）で、前年から＋4.1％上昇しました。直近10年では＋25.4％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均9.0万円/坪（2.7万円/m²）で、前年から＋2.6％上昇しました。直近10年では＋22.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

総社市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは総社駅の21.7万円/坪（6.6万円/m²）、最も低いのは豪渓駅の9.7万円/坪（2.9万円/m²）です。中央値は東総社駅の19.8万円/坪（6.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.2倍です。