新福島駅の土地価格・公示地価マップ

新福島駅の地価相場

新福島駅の2026年の公示地価は、全用途平均で717.0万円/坪（216.9万円/m²）、前年からは＋13.3％上昇しました。大阪市福島区の8駅のなかで、地価は高い方から2位、前年比の上昇率は1位です。地価水準は大阪市福島区でも高い部類に入ります。調査地点数は455地点です。

全用途の地価は直近10年で＋136.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均193.4万円/坪（58.5万円/m²）で、前年から＋8.4％上昇しました。直近10年では＋116.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均890.3万円/坪（269.3万円/m²）で、前年から＋13.5％上昇しました。直近10年では＋146.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均62.4万円/坪（18.9万円/m²）で、前年から＋7.2％上昇しました。直近10年では＋34.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

大阪市福島区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは福島駅の729.9万円/坪（220.8万円/m²）、最も低いのは野田駅の356.3万円/坪（107.8万円/m²）です。中央値は野田阪神駅の414.5万円/坪（125.4万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.0倍です。