梶田駅の土地価格・公示地価マップ

梶田駅の地価相場

梶田駅の2026年の公示地価は、全用途平均で8.5万円/坪（2.6万円/m²）、前年からは＋0.4％上昇しました。三次市の13駅のなかで、地価は高い方から7位、前年比の上昇率は2位です。調査地点数は404地点です。

全用途の地価は直近10年で－5.2％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均6.0万円/坪（1.8万円/m²）で、前年から＋0.6％上昇しました。直近10年では－7.7％下落しています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均15.8万円/坪（4.8万円/m²）で、前年から＋1.2％上昇しました。直近10年では－2.3％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均9.3万円/坪（2.8万円/m²）で、前年から＋1.7％上昇しました。直近10年では＋6.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

三次市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは三次駅の32.0万円/坪（9.7万円/m²）、最も低いのは吉舎駅の4.1万円/坪（1.2万円/m²）です。中央値は梶田駅の8.5万円/坪（2.6万円/m²）で、最高値と最低値の差は約7.8倍です。