三次駅の土地価格・公示地価マップ

三次駅の地価相場

三次駅の2026年の公示地価は、全用途平均で32.0万円/坪（9.7万円/m²）です。三次市の13駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は4位です。地価水準は三次市でも高い部類に入ります。調査地点数は266地点です。

全用途の地価は直近10年で－6.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均14.3万円/坪（4.3万円/m²）で、前年から－0.4％下落しました。直近10年では－13.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均32.8万円/坪（9.9万円/m²）です。直近10年では－6.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均4.4万円/坪（1.3万円/m²）です。直近10年では－5.7％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

三次市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは三次駅の32.0万円/坪（9.7万円/m²）、最も低いのは吉舎駅の4.1万円/坪（1.2万円/m²）です。中央値は梶田駅の8.5万円/坪（2.6万円/m²）で、最高値と最低値の差は約7.8倍です。