岩水寺駅の土地価格・公示地価マップ

岩水寺駅の地価相場

岩水寺駅の2026年の公示地価は、全用途平均で16.0万円/坪（4.9万円/m²）、前年からは＋0.5％上昇しました。浜松市浜北区の8駅のなかで、地価は高い方から8位、前年比の上昇率は8位です。地価水準は浜松市浜北区のなかでは低めです。調査地点数は473地点です。

全用途の地価は直近10年で－1.8％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均15.0万円/坪（4.6万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では－3.4％下落しています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均26.3万円/坪（8.0万円/m²）で、前年から＋1.6％上昇しました。直近10年では－3.4％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均11.1万円/坪（3.4万円/m²）で、前年から＋1.9％上昇しました。直近10年では＋11.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

浜松市浜北区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは浜北駅の27.9万円/坪（8.5万円/m²）、最も低いのは岩水寺駅の16.0万円/坪（4.9万円/m²）です。中央値は遠州芝本駅の21.5万円/坪（6.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.7倍です。