三田本町駅の土地価格・公示地価マップ

三田本町駅の地価相場

三田本町駅の2026年の公示地価は、全用途平均で33.2万円/坪（10.0万円/m²）、前年からは＋2.7％上昇しました。三田市の10駅のなかで、地価は高い方から2位、前年比の上昇率は2位です。地価水準は三田市でも高い部類に入ります。調査地点数は241地点です。

全用途の地価は直近10年で＋22.6％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均28.0万円/坪（8.5万円/m²）で、前年から＋3.6％上昇しました。直近10年では＋9.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均46.7万円/坪（14.1万円/m²）で、前年から＋3.7％上昇しました。直近10年では＋32.9％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均20.2万円/坪（6.1万円/m²）で、前年から＋8.7％上昇しました。直近10年では＋52.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

三田市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは三田駅の48.1万円/坪（14.6万円/m²）、最も低いのは藍本駅の7.3万円/坪（2.2万円/m²）です。中央値はウッディタウン中央駅の22.3万円/坪（6.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約6.6倍です。